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毓圣花苑

项目地处新区北部教育核心区

8.3

尾盘教育生态宜居采光充足户型方正

东房注字第2019003号

售价待定

参考价格：约9200元/㎡

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项目地址

新区-庐山路以东，烟台路以北，胜利一中西邻
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毓圣花苑

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毓圣花苑位于庐山路以东，烟台路以北，胜利一中西邻,项目地处新区北部教育核心区

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东营——毓圣花苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】毓圣花苑位于庐山路以东，烟台路以北，胜利一中西邻,项目地处新区北部教育核心区【项目亮点】 1、项目价格为9200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积90㎡，涵盖2居室3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价高于东营新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积100000㎡；建筑面积160000㎡；有31栋；总共1726户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为东营阳明物业管理有限责任公司;物业费住宅：1.37元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.59，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A户型-二居室-建面90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。南北通透，户型方正B户型-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。客厅宽敞明亮，空间利用率高B户型-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。双阳台，全明户型A户型-二居室-建面约90㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。客厅宽敞明亮，空间利用率高【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是东营区文苑幼儿园，距离楼盘1416米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为东辛医院，距离楼盘3392米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是东营区世圣优选百货，距离楼盘960米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含90㎡,价格约9200元/㎡，适合意向定居东营的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-27 16:06

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