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美的云筑

大湾区双城芯全系智慧生活链

7.1

在售 品牌房企美的置业现房生态宜居低密社区品牌地产

穗房预字第20211515号

售价待定

参考价格：约21000元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

南沙-广州市南沙区东涌镇同兴路美的云筑营销中心
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美的云筑——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】美的云筑位于广州市南沙区东涌镇同兴路美的云筑营销中心,大湾区双城芯全系智慧生活链【项目亮点】 1、项目价格为21000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积83~115㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于南沙新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】不同小区的内部规划，有所不同。占地与建筑面积决定社区规模，绿化改善空气质量，车位配比决定家庭可持有的车辆数。楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45000㎡；建筑面积100000㎡；有9栋；总共928户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为美的物业;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 9栋83㎡户型-三居室-建面83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9栋83㎡户型该户型建面83㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。入户玄关，收纳空间全面提升，阔景大阳台，双卧飘窗，稀有百变空间，同等面积多一房，户型方正，功能齐备，展现舒居价值。7栋115㎡户型-四居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7栋115㎡户型该户型建面约115㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。入户玄关匠心独具，收纳有序，1+3房便捷功能，南北双阳台，生活与赏园二者兼得，户型方正通透，套间设计，开启主人品质生活。9栋01/02/04/05户型-三居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图9栋01/02/04/05户型该户型建面约83㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。入户玄关，收纳功能全面升级！宽阔大阳台，双卧室均有飘窗，景观一览无遗。户型方正，功能齐全，南北通透对流；百变空间，灵活舒适。1、2栋6户型-四居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1、2栋6户型该户型建面约115㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，采光充足，户型方正，厅出阳台，采光通风俱佳，四房两厅两卫满足一般家庭居住需求，居住体验感极佳。【交通出行】轨道交通：附近无地铁站，住户需以自驾为主。公共交通：附近有25个公交站，最近的是鱼窝头大道站(公交站)，距离351米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是育吉幼儿园，距离359米。医疗配套：附近有19个医院，最近的是柏伦口腔门诊部，距离182米。商业配套：附近有25个商超，最近的是荣易购超市，距离330米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~115㎡,价格约21000元/㎡，适合意向定居南沙的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 14:29

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