华侨城空港国际小镇·水岸捌号

中央水岸滨水街区

7.8

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合房预售证第20221034号

售价待定

参考价格：约12253元/㎡

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蜀山-合肥市经济技术开发区（北区）新桥科技创新示范区
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合肥——华侨城空港国际小镇·水岸捌号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】华侨城空港国际小镇·水岸捌号位于合肥市经济技术开发区（北区）新桥科技创新示范区,中央水岸滨水街区【项目亮点】 1、项目价格为12253元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积95~220㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于蜀山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积85922㎡；建筑面积111595㎡；有31栋；总共924户；建筑类型包括板楼、叠拼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华侨城物业（集团）有限公司合肥分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】建面约220㎡-四居室-建面约220㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约220㎡该户型建面约220㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。建面约220㎡，四室两厅一厨三卫，洋房户型。大四房设计，阔绰的室内空间，彰显主人品味。空间感的升级，随之而来的是居住舒适度的倍增，对买房人的资金实力提出高要求。建面约95㎡-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约95㎡该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。建面约95㎡，三室两厅一厨一卫，为小高层边户户型。面积段虽小，功能配置齐全，小三房设计，满足买房人的居住需求。动线合理，充分考虑空间感和舒适度。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为空宝路口(公交站), 与楼盘直线距离为595米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有1个幼儿园，为合肥市新桥幼儿园新桥家园分园，距离楼盘1940米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为空港医院(合肥新桥国际医院)(装修中)，距离楼盘1718米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是吴章群超市，距离楼盘750米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~220㎡,价格约12253元/㎡，适合意向定居蜀山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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