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弘泰锦绣观澜

中央公园纯粹都会平层

7.9

在售 1号线 7号线不限购

合房预售证第20211265号

售价待定

参考价格：约16000元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

包河-合肥市滨湖新区锦绣大道与广西路交口（滨湖国际会展中心西侧）
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弘泰锦绣观澜

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弘泰锦绣观澜位于合肥市滨湖新区锦绣大道与广西路交口（滨湖国际会展中心西侧）,中央公园纯粹都会平层

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合肥——弘泰锦绣观澜丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】弘泰锦绣观澜位于合肥市滨湖新区锦绣大道与广西路交口（滨湖国际会展中心西侧）,中央公园纯粹都会平层【项目亮点】 1、项目价格为16000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积213~305㎡，涵盖3,5居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于包河新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积30573㎡；建筑面积181858㎡；有5栋；总共276户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海高力国际物业服务有限公司;物业费住宅：3.85元/平米/月;地暖、中央空调; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 213㎡-五居室-建面约213㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图213㎡该户型建面约213㎡，居室为5室3厅4卫，朝向为南北。弘泰锦绣观澜213㎡大平层。流畅动线规划，合理布局，提升空间体验。整体户型空间布局趋于方正，户型得房率高。南北通透，采光通风好。305㎡-三居室-建面约305㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图305㎡该户型建面约305㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。弘泰锦绣观澜305㎡大平层。流畅动线规划，合理布局，提升空间体验。整体户型空间布局趋于方正，户型得房率高。南北通透，采光通风好。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线滨湖会展中心(地铁站), 与楼盘直线距离为1202米；公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是滨湖会展中心西(公交站), 与楼盘直线距离为258米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是扬子江路幼儿园，距离楼盘85米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是安徽医科大学第三附属医院，距离楼盘1606米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为滨湖国购中心，距离楼盘187米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含213~305㎡,价格约16000元/㎡，适合意向定居包河的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-12 06:33

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