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合甲·海湾6号院

西海岸亲海现房别墅

7.7

待售别墅现房临海度假

现售备20230898

售价待定

参考价格：约50000元/㎡

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秀英-海口西海岸滨海大道256号
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海南——合甲·海湾6号院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】合甲·海湾6号院位于海口西海岸滨海大道256号,西海岸亲海现房别墅【项目亮点】 1、项目价格为50000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积667㎡，涵盖6居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于秀英新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积173308㎡；建筑面积160000㎡；总共205户；建筑类型包括独栋别墅、双拼、联排、叠拼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为合家物业;物业费公寓：3.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为0.56，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。【户型分析】 L1独栋户型图-六居室-建面约667㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图L1独栋户型图该户型建面约667㎡，居室为6室3厅4卫，朝向为南北。稀缺独栋别墅，动静分区合理，卧室套房设计，保证了私密性，增加生活舒适度，四面采光，绿化覆盖率高，私密性强，安静宜居。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是临时站(公交站), 与楼盘直线距离为480米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是秀滨幼儿园，距离楼盘781米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为海南成美医院，距离楼盘2186米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是同城易购(东方·海域阳光二期店)，距离楼盘644米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含667㎡,价格约50000元/㎡，适合意向定居秀英的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-23 12:37

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