金茂保利如意府

金茂北龙湖科技住宅

8.3

尾盘 品牌房企中国金茂生态宜居低密社区

2021郑房预售字（D1144）号

售价待定

参考价格：约45000元/㎡

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项目地址

郑东新区-郑东新区东风路与地秀街交汇处西南角（即金茂府售楼处）
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郑州——金茂保利如意府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金茂保利如意府位于郑东新区东风路与地秀街交汇处西南角（即金茂府售楼处）,金茂北龙湖科技住宅【项目亮点】 1、项目价格为45000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积143~185㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于金水新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55225.35㎡；建筑面积133032.79㎡；有15栋；总共544户；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据;物业费住宅：6.6元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.69，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 185平米户型-四居室-建面约185㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图185平米户型该户型建面约185㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。阔绰四室，约6.2米宽厅阳光满屋，拥揽春华秋实四季人生景致；优雅飘窗观景双卧，星级主卧套房将卫浴、衣帽间（预留）与卧室有机结合；143平米户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143平米户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。方正格局，南向面宽约11.1米，贯通梯入户，奢阔敞亮，动线畅格局大气宽阔双厅一体化，U 型厨房，为生活传递最新鲜的美味【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是4号线龙湖南(地铁站), 与楼盘直线距离为1766米；公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是龙湖内环南路众意西路(公交站), 与楼盘直线距离为124米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是建业小哈佛国际幼儿园，距离楼盘1287米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是郑州知了康复医院，距离楼盘1525米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是王府井百货(熙地港店)，距离楼盘1555米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~185㎡,价格约45000元/㎡，适合意向定居金水的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 02:10

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