方圆新城·天樾花园

博罗美好人居住宅

7.5

在售公园广场大型商超品牌房企

博罗房预许(2023)025号

售价待定

参考价格：约9280元/㎡

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项目地址

博罗县-罗阳街道宝瑞路
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惠州——方圆新城·天樾花园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】方圆新城·天樾花园位于罗阳街道宝瑞路,博罗美好人居住宅【项目亮点】 1、项目价格为9280元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积85~115㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于博罗县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积64920㎡；建筑面积209889㎡；总共1638户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州方圆现代生活服务股份有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A-二居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约85㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为西南。户型设计方正，动静分区，互不打扰，餐厨一体，客厅直出景观阳台，采光通风良好C-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为西南。户型设计方正，无多余拐角，得房率高，动线合理，舒适宜居，主卧套房式设计，带独立的卫浴空间【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是依云小镇(公交站), 与楼盘直线距离为453米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是博罗中学育英学校附属幼儿园，距离楼盘757米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是博罗县中医医院(体育大道院区)，距离楼盘1330米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是壹购生鲜超市，距离楼盘1366米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~115㎡,价格约9280元/㎡，适合意向定居博罗县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 17:17

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