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长旭•滨江首府

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20200008

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参考价格：约3600元/㎡

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耒阳市-耒阳市迎宾大道与工业大道交汇处（正源学校旁）
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衡阳——长旭•滨江首府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】长旭•滨江首府位于耒阳市迎宾大道与工业大道交汇处（正源学校旁）,两大公园、三大学府环绕【项目亮点】 1、项目价格为3600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积110.73~138.93㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于耒阳市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积66666.66㎡；建筑面积70568㎡；有7栋；总共446户；建筑类型包括塔楼、板塔结合、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无资料;物业费暂无资料; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.49，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 02户型-三居室-建面约110.73㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02户型该户型建面约110.73㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。2+1户型，超高赠送，轻松容纳三代人；户型方正，动静分区；生活阳光厨房一体化。01户型-四居室-建面约138.93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01户型该户型建面约138.93㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。3+1户型，超高赠送；奢侈四房，采光充盈，方正阔绰；南北双向景观阳台。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是青龙塔(公交站), 与楼盘直线距离为333米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是青麓艺术幼儿园，距离楼盘870米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有8个综合医院，最近的是耒阳市康嘉堂医院，距离楼盘1175米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是购物超市(正源店)，距离楼盘726米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110.73~138.93㎡,价格约3600元/㎡，适合意向定居耒阳市的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 16:37

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