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地铁7号线·全维度生态商务社区

7.9

在售 品牌房企众安集团不限购品牌地产商铺

萧售许字（2020）第（ZJ00201）号

售价待定

参考价格：约18000元/㎡

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项目地址

萧山-杭州市萧山区建设四路和新吉路交叉口
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杭州——明彩城丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】明彩城位于杭州市萧山区建设四路和新吉路交叉口,地铁7号线·全维度生态商务社区【项目亮点】 1、项目价格为18000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积313~322㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于萧山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32000㎡；建筑面积105000㎡；有8栋；总共156户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为浙江润洲物业服务有限公司;物业费写字楼：6.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】建面约311㎡户型-一居室-建面约322㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约311㎡户型该户型建面约322㎡，居室为1室0厅0卫，朝向为南北。约16米超大面宽，约4.79米层高，私享work-life生态商务体系。云奕户型-一居室-建面约313㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云奕户型该户型建面约313㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。云奕户型，建面约313-316㎡，大平层设计，户型方正，层高约4.79米，南向面宽约16米，尺度阔绰。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是7号线新汉路(地铁站), 与楼盘直线距离为295米；公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是新盛村(公交站), 与楼盘直线距离为61米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是新华幼儿园(五宁线)，距离楼盘830米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是武警边防医院-住院部，距离楼盘978米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为好又多超市(新农都副食品市场店)，距离楼盘191米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含313~322㎡,价格约18000元/㎡，适合意向定居萧山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-27 03:07

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