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中海寰宇天下

人民大剧院旁央企精工住宅

8.2

在售品牌地产配套醇熟

吉市房预字第202201001号

售价待定

参考价格：约6500元/㎡

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丰满-会展街与剧院路交汇处
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吉林——中海寰宇天下丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】中海寰宇天下位于会展街与剧院路交汇处,人民大剧院旁央企精工住宅【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积89~166㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于丰满新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积106000㎡；建筑面积312000㎡；总共2101户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为吉林市中海宏洋物业管理有限公司;物业费住宅：1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 166㎡-四居室-建面约166㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图166㎡该户型建面约166㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。朗阔四居，全明通透,轩散格局,静享私密；舒朗客厅，4.3米开间，涵养人生境界；主卧套房，尊享私密；U型厨房，细节考量，合理动线,尽享珍馐美馔。89㎡-二居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图89㎡该户型建面约89㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是建华三队(公交站), 与楼盘直线距离为289米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有19个幼儿园，最近的是霍格沃茨幼稚园，距离楼盘391米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为创伤医院(松江东路)，距离楼盘1380米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为中海·环宇天地，距离楼盘73米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~166㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居丰满的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-29 14:31

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