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城投学仕里

东汇城旁、毗邻育才学校

3.0

在售不限购刚需盘改善盘

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售价待定

参考价格：约8200元/㎡

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茂南-官山七路6号大院(东汇城往北500米）
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茂名——城投学仕里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】城投学仕里位于官山七路6号大院(东汇城往北500米）,东汇城旁、毗邻育才学校【项目亮点】 1、项目价格为8200元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积89.35~130.72㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于茂南新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16900㎡；建筑面积65200㎡；总共371户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 A2户型-三居室-建面约89.35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A2户型该户型建面约89.35㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。A2户型，建筑面积约89.35m，3房2厅1卫，全南居所；南向三开间，清风婉转，尽是敞亮通透A3户型-三居室-建面约89.35㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A3户型该户型建面约89.35㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。A3户型，建筑面积约89.35m，3房2厅1卫，阔绰观景；阔境观景阳台，奢阔尺度，悦享四时风景A1户型-四居室-建面130.72㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面130.72㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。A1户型，建筑面积约130.72m，4房2厅2卫，尊崇归家：全私梯入户，极致体验，专属尊崇与骄傲【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是荔晶新城(公交站), 与楼盘直线距离为225米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是唯自然亲子园，距离楼盘265米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是爱尚生活超市，距离楼盘389米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89.35~130.72㎡,价格约8200元/㎡，适合意向定居茂南的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-23 11:05

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