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映樾府

公园半岛约95-139㎡户型

8.6

在售生态宜居热门商圈品牌地产

鄞州房预许字（2023）第00167号

效果图(3)

售价待定

参考价格：约33500元/㎡

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项目地址

鄞州-鄞州区福明南路和环城南路交叉口
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实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

仇毕未来城加持，“1站印象城”双地铁新盘

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映樾府——双地铁环绕配套醇熟，约95-139㎡ 3/4房丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：王佳慧买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】仇毕未来城加持，“1站印象城”双地铁新盘【项目亮点】 1、板块居住氛围浓厚，临近地铁3/4号线和城市主干道，3公里范围内可达万象汇、印象城、世纪东方等商圈。2、规划13幢14-26层高层+2幢高端人才公寓，以及1所幼儿园，住宅打造建面约95-139㎡户型。3、华润置地、鄞开、轨交强强联合，依托仇毕未来城板块利好，无论是项目规划、社区景观、产品细节都有优势。【价格分析】映樾府位于鄞州区江东核心板块仇毕片区，靠近宁波东枢纽，是宁波重要的门户区域，位处三大豪宅板块交汇处、是《鄞州2049城市发展战略》中重点规划的鄞州中提升战略的核心区域。项目精装交付，包括地暖等装配，均价33000元/㎡，周边新房项目有鸣翠东著，往期均价约36000元/㎡，相较而言，映樾府性价比较高。二手房方面，周边有文庭景苑均价约31000元/㎡、东湖花园均价约36000元/㎡、东城水岸均价约30500元/㎡。目前仇毕板块房企不断进驻，生活配套愈加成熟，再加上有“仇毕未来城”规划加持，映樾府有一定优势。【楼盘规划】映樾府整个项目由南北两大地块组成，总建筑面积约18.5万㎡，其中南地块映樾府·沁园容积率为2.05，北地块映樾府·润园容积率仅1.8，整体涵盖幼儿园+13幢14-26层高层住宅+2幢高端人才公寓，其中，住宅打造建面约95-139㎡的丰富户型段。在建筑外立面上，项目以“简、透、轻、雅”为基础，打造出棱角分明的立面线条，并采用三玻两腔中空Low-e玻璃，以绿建三星的设计高要求赋予项目更高附加值的科学设计，颜值和实力兼备。另外，社区内通过联动交互式景观水景、酒店式入户大堂、沉浸式架空层，形成独特的“心水艺术空间”，包括3大主景观+2大会客厅+5重多维园境，还有近1000㎡的全龄段架空层，生活空间宽裕而自在。【楼盘基础信息】 1、13幢14-26层高层住宅2、容积率仅2.13，生活空间宽裕自在3、70年产权住宅，安家一步到位【户型分析】 F户型-四居室-建面约139㎡约139㎡户型，四房两厅两卫设计，空间宽敞，可满足不同家庭结构的生活习惯。三开间朝南，采光通透明亮，餐客厅一体，直通南向阳台，视野开阔。U型厨房布局，提高空间利用率，三面操作台分布合理流畅，北面有明窗，采光通风都很不错。套房式主卧配备步入式衣帽间和独立卫浴，满足独立私密的居住需求，南面有飘窗，不仅拓展了屋内的使用空间，还增强了屋内的采光，舒适度较高。南次卧也带飘窗，视野较好，做老人房/儿童房都很不错。北卧室都带明窗，通风好，避免潮湿，可作为多功能房，根据需求打造成书房、客房、休闲室、储物间等实用空间。双卫干湿分离设计，提高空间利用率，并营造更为舒适、干净的环境。【交通出行】轨道交通：映樾府直线距离约600米就是地铁3号线仇毕站、约700米就是地铁4号线潘火站，便捷通达宁波各处。公共交通：映樾府距离环城南路桑田南路口站400米左右，路线有152路，可直达宁波客运中心、宁波火车站、潘火、下应等等，周边还有永达路桑田南路口站、永达路潘火高架桥下站等等，出行便利。自驾：映樾府紧邻环城南路、中兴路等主干道，近南环高架和宁波东高速口，适合自驾出行。【周边配套】教育配套：映樾府距离李惠利中学黄鹂校区约1.3公里，距离潘火实验中学约1.4公里，附近还有德培幼儿园、东莺幼儿园、鄞州区中心和春晖学校等等，另外，后期片区将新建42制小学和36班制初中，为公办九年一贯制学校。医疗配套：映樾府距离李惠利医院兴宁院区约2.4公里，附近还有宁波大学附属人民医院、鄞州人民医院、宋诏桥医院、华茂医院等等。商业配套：映樾府距离鄞州宝龙广场约1.6公里，距离印象城约1.8公里，周边还有万象汇、世纪东方广场等等，购物便利。公园配套：映樾府被盛家河和童王河双水系环绕，北侧还有约2万方生态公园，另外附近还有宋诏桥公园、酷博公园、樱花公园、百丈公园、滨河公园等等，生态环境优越。精装均价33000元/㎡，建面约95-139㎡小户型，适合改善置业群体以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-01-08 21:16

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楼盘概述：宁波映樾府楼盘，提供映樾府房价，映樾府户型图，映樾府图片，映樾府楼盘地址(鄞州区福明南路和环城南路交叉口)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。

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