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璟湖SOHO

宜居、宜办公、宜投资

7.9

已售完低总价不限购商务办公

通开发房预售证第2021018号

已售完

区域参考均价：约24964元/平米

房价走势

项目地址

崇川-南通经济技术开发区能达商务区通盛大道西、复兴东路北
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南通——璟湖SOHO丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】璟湖SOHO位于南通经济技术开发区能达商务区通盛大道西、复兴东路北,宜居、宜办公、宜投资【项目亮点】 1、项目价格为7999元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积53~93㎡，涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有2个地铁站、23个公交站【价格分析】该楼盘均价低于崇川新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积5331㎡；建筑面积37500㎡；有1栋；总共363户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京艺家和物业管理有限公司;物业费商业：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.06，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 53㎡叠变户型-一居室-建面约53㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图53㎡叠变户型该户型建面约53㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。北向53平米全能地铁小户；局部3米7层高，空间上下双层；小户型，大容量，生活与爱好互不干扰。93㎡户型-二居室-建面93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图93㎡户型该户型建面93㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。局部3.7米层高，可尊享自由的高度；方正实用，短进深，双向超大面宽，尽享阳光与城市峰景。53㎡风尚户型-一居室-建面约53㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图53㎡风尚户型该户型建面约53㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。全功能洗浴空间，小户型大享受；局部3.7米挑高，百变功能空间，N种创享生活。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线能达商务区(地铁站), 与楼盘直线距离为446米；公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是复兴路通盛大道西(公交站), 与楼盘直线距离为172米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是南通雅居乐花园幼儿园，距离楼盘1028米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是好又多超市飞马国际店，距离楼盘130米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含53~93㎡,价格约7999元/㎡，适合意向定居崇川的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-25 09:30

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