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禹洲·天著

135-167㎡伴山宽景奢宅

8.1

在售 品牌房企禹洲集团品牌地产低密社区改善盘居住品质

（惠住建）预售2018第26号

售价待定

参考价格：约8300元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

惠安县-中国泉州惠安城南新区
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禹洲·天著位于中国泉州惠安城南新区,135-167㎡伴山宽景奢宅

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泉州——禹洲·天著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】禹洲·天著位于中国泉州惠安城南新区,135-167㎡伴山宽景奢宅【项目亮点】 1、项目价格为8300元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积112~167㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于惠安县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积16813.78㎡；建筑面积151352.59㎡；总共596户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为禹洲物业;物业费住宅：1.9元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.92，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 167㎡户型-四居室-建面约167㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图167㎡户型该户型建面约167㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。167㎡户型，4室2厅3卫，户型方正，南北透通利于通风，餐厅紧靠厨房动线合理，客厅紧挨阳台采光更好，两个卧中有卫生间私密性更强，卫生间干湿分离不易滋生细菌。禹州八期佐岸香筑C户型图-三居室-建面约112㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图禹州八期佐岸香筑C户型图该户型建面约112㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。112㎡墅质府邸，功能区分明显，餐客厅链接景观阳台，享受阳光生活【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是大红埔(滨江)(公交站), 与楼盘直线距离为251米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是红黄蓝幼儿园(惠安店)，距离楼盘151米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是昌盛生鲜超市，距离楼盘56米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含112~167㎡,价格约8300元/㎡，适合意向定居惠安县的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-10 17:06

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