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玺园

主城迪荡公园里一期湖居准现房

8.9

在售 品牌房企碧桂园集团阳光城集团采光充足水景住宅

越城房现备字（2023）第00012号

售价待定

参考价格：约31000元/㎡

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项目地址

越城-越城区迪荡街道二环北路与迪荡湖路交叉口
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绍兴——玺园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】玺园位于越城区迪荡街道二环北路与迪荡湖路交叉口,主城迪荡公园里一期湖居准现房【项目亮点】 1、项目价格为31000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积128~180㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价高于越城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积181063㎡；建筑面积382448㎡；总共1556户；建筑类型包括联排、叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阳光智博物业服务有限公司绍兴分公司;物业费住宅：4.8元/平米/月；住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】建面约129㎡户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图建面约129㎡户型该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。建筑面积约128方户型，为3+1室两厅两卫户型格局，约7米的宽屏阳台加上主卧大飘窗的配置，采光明媚，通风顺畅。整个房屋功能区全面，兼具实用性与舒适性，南北通透，并且做到了全明设计，充分提升阳光利用率；餐厅、客厅双厅相连，朗阔大气；独立多功能房和次卧配置，主卧套房式设计带给您舒适的居住体验。玺园42#、43#、44#等中叠户型-四居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玺园42#、43#、44#等中叠户型该户型建面约180㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。静谧中叠：舒适空间干爽清净，栖心佳所宽绰四房：大格局四房设计，从容应对生活姿态玺园42#、43#、44#等下叠户型-四居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玺园42#、43#、44#等下叠户型该户型建面约180㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。亲地下叠：一层自然栖息，赏味四时美景家族竖厅：餐客一体雍容领地，开扬尺度尊显大家风范南向次卧：一层南向类套房，兼顾舒适便利玺园47#、61#、62#等楼幢-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玺园47#、61#、62#等楼幢该户型建面约128㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。楼幢：47#、61#、62#、63#、65#、75# 有飘窗；主卧朝南；明厨明卫；采光充足；【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是东湖镇政府(公交站), 与楼盘直线距离为282米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是三之三龙洲幼儿园，距离楼盘828米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是绍兴市人民医院(东湖分院)，距离楼盘898米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为昌安购物中心(泓城大厦店)，距离楼盘1431米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含128~180㎡,价格约31000元/㎡，适合意向定居越城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 22:14

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