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梁城首府

梁城首府坐拥潍坊白浪河最美景观

8.3

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潍房预售证第00006333号

售价待定

参考价格：约6999元/㎡

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潍城-潍城区高家街与和平路交汇处东50米
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潍坊——梁城首府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】梁城首府位于潍城区高家街与和平路交汇处东50米,梁城首府坐拥潍坊白浪河最美景观【项目亮点】 1、项目价格为6999元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积115.41㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于潍城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积38992.0㎡；建筑面积131362.0㎡；有13栋；总共630户；建筑类型包括板楼、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中梁物业;物业费住宅：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.55，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 3-三居室-建面约115.41㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3该户型建面约115.41㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。3室户型，方正，双卫阳光充足3室户型，方正，双卫阳光充足【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是高家街水库路路口(公交站), 与楼盘直线距离为87米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是潍城区天水苑幼儿园，距离楼盘464米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是潍坊市荣复军人医院，距离楼盘543米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是一分利食品折扣超市(恒信·双玺台店)，距离楼盘561米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115.41㎡,价格约6999元/㎡，适合意向定居潍城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 16:45

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