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中梁颐和雅筑

低密住区、现代东方、醇熟配套

7.8

在售低密社区生态宜居改善盘医院

潍审批预售证第00017965号

售价待定

参考价格：约12500元/㎡

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项目地址

奎文-植物园南宝通街小学对面
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潍坊——中梁颐和雅筑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】中梁颐和雅筑位于植物园南宝通街小学对面,低密住区、现代东方、醇熟配套【项目亮点】 1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积125~180㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于奎文新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积62669㎡；建筑面积94003.5㎡；有13栋；总共647户；建筑类型包括板楼、叠拼、多层、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海中梁物业发展有限公司潍坊分公司;物业费住宅：1.68元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】晟景-2户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图晟景-2户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。经典设计，布局考究，巧妙实用，精心营造空间阔度客厅外接景观阳台，南北通透，自在生活清新享受餐客功能分区明确，生活动线合理设置灏境户型-四居室-建面约180㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图灏境户型该户型建面约180㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为。户型方正，南北通透，双厅相连，首层餐客设计，生活便利；家庭居住层，全明方正，各得其室，尊贵与私密兼具；全明卫浴，干湿分离。晟景-1户型-三居室-建面约125㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图晟景-1户型该户型建面约125㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。南北通透，灵动空间，采光观景浪漫盈然南向双卧，舒朗敞亮，生活起居真正接近自然厨房与餐厅相连，料理生活更加便利自如【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是小河西(公交站), 与楼盘直线距离为404米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是潍坊市奎文区实验幼儿园，距离楼盘39米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为潍坊市中医院东院区，距离楼盘2117米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是尚客多超市(骏龙花园店)，距离楼盘207米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含125~180㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居奎文的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-26 13:32

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