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达安上品花园图解看房 梅村刚需大盘 13000性价比电梯洋房
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海派房企深耕无锡，用高层价的电梯洋房打动刚需客户的心，让我们一起走进达安上品花园。
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项目位于新吴区梅村板块金城东路与新友路交汇处西侧，毗邻金城路高架。
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据编辑在案场的了解，项目在售84-111平米洋房，均价约13000元/平米，目前南面地块201-208楼栋正在建设中，公开的时间未定。
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项目同地段有万科和碧桂园，品牌知名度更高，在绿化、产品的打造上也更为优秀，操盘经验显然更为成熟。作为海派房企背景的上品花园，品牌力虽稍弱，但在价格上有着相对的优势。且项目自带幼儿园，周边商业已经开始营业，打造的产品更为平民化，更适合刚需群体购买。
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商业配套：目前项目周边的部分配套已经投入使用，周边泰伯花园商业街区，自新友路直行可至梅村五洲国际广场；距离项目2.6公里左右为吴江大润发，满足生活需求。 教育：项目自带幼儿园（无锡市新吴区上品幼儿园），已经投入使用。 交通：往北可上金城高架，快速直达无锡各个区域。周边公交站台距离略远，有点不便。
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从设计来看，户型比较中规中矩，但拐角较多，不太方正。但从产品本身来说，作为洋房，拥有更高的得房率和更小的公摊面积，已经为项目大大加分。就84平米两房户型来说，三开间朝南加上双阳台的设计，双卧带飘窗，北面还设置独立的储物空间，足以让一个刚需家庭拥有更为舒适的生活。
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87.69平米户型，2室2厅1卫设计，双卧朝南，客厅东向设计连接阳台。此户型整体较为方正，且三面采光，通透性比较强。户型北面创意空间可改造成卧室，提升空间的利用率。
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96.41平米户型，3室2厅1卫设计，三开间朝南，客厅连接阳台。此户型没有多余的走廊面积，虽然拐角较多，但空间利用率还是很高。
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89平米户型，2室2厅1卫设计，是小户型中为数不多的双阳台设计，两开间朝南，朝南客厅连接阳台，朝北卧室也连接一个阳台。适合作为老人房或者拥有1个孩子的家庭居住。
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111平米户型，3室2厅2卫设计，三开间朝南，主卧套房设计，带有卫生间。另外一个卫生间与北卧相邻，与第三个卧室距离有点长，略有不便。厨房L型设计，预留冰箱位置。
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达安上品花园洋房以中小户型为主，卖出了高层的价格，结合品牌、物业等综合考量，更适合刚需客群入住。 推荐指数：★★★
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