昆仑域天赐学府

领衔河马泉热销明星楼盘

8.8

在售教育采光充足户型方正

乌房预许字2019110731号

售价待定

参考价格：约11000元/㎡

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项目地址

水磨沟-河马泉新区华光街与秋实北路交汇处
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乌鲁木齐——昆仑域天赐学府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】昆仑域天赐学府位于河马泉新区华光街与秋实北路交汇处,领衔河马泉热销明星楼盘【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积83~115㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于水磨沟新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积343000㎡；建筑面积2600000㎡；总共3038户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业;物业费住宅：2.00元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F2-兰轩-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F2-兰轩该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。精巧二居，空间布局科学，功能区完备餐客厅合理分布，便捷厨房畅连双厅南向主卧，明亮飘窗，观景采光皆宜卫浴间置身简约，方便主客卧起居E1-墨苑-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1-墨苑该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。经典三居，南北通透，布局科学厨房餐厅客厅直线连接，满足日常所需南向主卧，特设独立卫浴间，便捷主人日常起居两间客卧，为父母子女均提供独立休息空间【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线南湖广场(地铁站), 与楼盘直线距离为696米；公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是南湖东路南一巷(公交站), 与楼盘直线距离为258米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是陆航幼儿园，距离楼盘633米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是门诊楼，距离楼盘750米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是利安社区电超市，距离楼盘284米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~115㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居水磨沟的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 09:17

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