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中铁诺德·央玺春风

昆明官南高端改善盘

8.0

在售高得房率改善盘品牌房企

预许云字202377号

售价待定

参考价格：约16500元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

官渡-云南省昆明市官渡区官南立交桥前行500米处
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中铁诺德·央玺春风

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

中铁诺德·央玺春风位于云南省昆明市官渡区官南立交桥前行500米处,昆明官南高端改善盘

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昆明——中铁诺德·央玺春风丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】中铁诺德·央玺春风位于云南省昆明市官渡区官南立交桥前行500米处,昆明官南高端改善盘【项目亮点】 1、项目价格为16500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积110㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站【价格分析】该楼盘均价高于官渡新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积28711㎡；建筑面积178810㎡；总共1098户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.81，密度上可能有点高。2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。【户型分析】 C户型-110㎡-三居室-建面约110㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型-110㎡该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东。该项目户型面积为110平米，3室户型，客厅带阳台，主次卧朝东向，采光充足，通风效果好，视野开阔，无遮挡，整体格局方正大气，该房产权为商品房，购入后自住或出租都很不错。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)2号线二期;1号线昆明火车站(地铁站), 与楼盘直线距离为548米；公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是福昌路口(官南大道)(公交站), 与楼盘直线距离为48米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是睿思幼儿园，距离楼盘151米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是云南中西医结合医院，距离楼盘59米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为世纪华联购物中心(福德村二店)，距离楼盘202米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含110㎡,价格约16500元/㎡，适合意向定居官渡的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-26 01:40

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