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君融山水文园

公园江景房教育刚需盘

9.0

在售水景住宅刚需盘三口之家低总价

（余）房预售证第2022018号

售价待定

参考价格：约5000元/㎡

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项目地址

余江-鹰潭市鹰西大道国际眼镜城旁
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君融山水文园位于鹰潭市鹰西大道国际眼镜城旁,公园江景房教育刚需盘

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鹰潭——君融山水文园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】君融山水文园位于鹰潭市鹰西大道国际眼镜城旁,公园江景房教育刚需盘【项目亮点】 1、项目价格为5000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积115~226㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价与余江新房均价基本持平，综合其配套的整体性价比，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积50000㎡；建筑面积190000㎡；有5栋；总共830户；建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为鹰潭市余江区喜乐嘉置业有限公司;物业费住宅：1.5元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 F户型-五居室-建面约226㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约226㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。户型方正，布局合理，尊崇卓越品质生活；南北通透，全明户型;南北双阳台尽揽清风暖阳；全明卫浴，干湿分离，动静分区，舒适尺度格调舒居；南向4.5M奢阔主卧，尺度阔绰，私享尊贵从容。E户型-三居室-建面约115㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。精致户型，尺度开合有序；L型厨房，宽敞空间，便捷操作，让你爱上生活；客厅、餐厅、厨房、阳台一贯式连通，尊享欢畅空间；三开间朝南，尊享肆意阳光。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是西江国际(公交站), 与楼盘直线距离为143米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是双凤幼儿园，距离楼盘698米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为鹰潭市人民医院，距离楼盘3800米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是微利生活超市，距离楼盘1186米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含115~226㎡,价格约5000元/㎡，适合意向定居余江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-25 17:18

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