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森林星玥

新区最具质价比的高品质四代住宅

6.9

在售水景住宅高品质住宅生态宜居

淄审预售证(2023)第Y02-1005212号

售价待定

参考价格：约11000元/㎡

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项目地址

张店-共青团路与原山大道交汇处西
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淄博——森林星玥丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】森林星玥位于共青团路与原山大道交汇处西,新区最具质价比的高品质四代住宅【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积143~262㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价高于张店新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积36461㎡；建筑面积122110.2㎡；有9栋；总共500户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为星玥物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A1-262-四居室-建面262㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1-262该户型建面262㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。2梯1户私家电梯厅/仪式玄关／双入户门／约25.5m南向面宽／约7m南向横厅约6.6m挑高客厅/约81m2空中花园/约15m²中西双厨/多功能家政间E-143-三居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E-143该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。独立私家电梯厅/仪式玄关入户/180°空中花园便捷U型厨房设计/22.23m2套房式主卧设计【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是张兑村(公交站), 与楼盘直线距离为574米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是美达菲幼儿园，距离楼盘856米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个三甲医院，最近的是淄博市中心医院西院区住院五部，距离楼盘1287米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是金财神便利店(大套村村民安置房店)，距离楼盘661米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~262㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居张店的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2025-03-18 10:45

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