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世茂祥生金科郡

宜秀区世茂祥生金科郡

8.6

在售南北通透功能齐全刚需盘

宜房商预字第00578号

售价待定

参考价格：约6768-9000元/㎡

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宜秀-天仙河路与兴宜路交叉口
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安庆——世茂祥生金科郡丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】世茂祥生金科郡位于天仙河路与兴宜路交叉口,宜秀区世茂祥生金科郡【项目亮点】 1、项目价格区间为约6768-9000元/㎡2、项目户型面积99~133㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于宜秀新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度建筑面积206800㎡；有21栋；总共1328户；建筑类型包括多层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费住宅：1.3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E 宽境之选-三居室-建面约133㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E 宽境之选该户型建面约133㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南向大飘窗，健康舒适；配备独立主卫，悠享私密时光阳光次卧：与南向大阳台相连，对语清风，揽拥日光；南北通透，采光充足。A 极智之选-三居室-建面约99㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A 极智之选该户型建面约99㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南。U型厨房动线合理，美味飘香，餐厨相连，传递幸福味道；阔朗客厅，衔接阳台，观景四季，纳一室温情；整体户型方正，居住舒适度高。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是龙山花苑(公交站), 与楼盘直线距离为235米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有2个幼儿园，最近的是龙山花苑幼儿园，距离楼盘271米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是安徽医科大学附属安庆第一人民医院龙山院区，距离楼盘3910米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是好乐多超市，距离楼盘408米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含99~133㎡,价格约6768-9000元/㎡，适合意向定居宜秀的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 11:55

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