保定御湖文苑基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-保定乐居

基本信息

楼盘名称

御湖文苑
楼盘别名

涞源山水城,余霞山水城,玉夏山水城,御夏山水城
区域位置

涞源县
物业类型

住宅,公寓,别墅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

涞源县-涞源县108国道与207国道交汇处东侧（御湖盛景北侧）
售楼处地址

保定市乐凯大街与五四路交叉口南行100米路西
开发商

涞源县宏伟置业房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层
绿化率

50%
占地面积

78865.99㎡
容积率

1.87
建筑面积

195071.4㎡
物业类型

住宅,公寓,别墅
规划户数

1766户
产权年限

70年
最近交房

2018年12月31日
项目介绍

御夏山水城由涞源县宏伟置业房地产开发有限公司开发的河北省的重点项目之一，被县委县政府列为一号工程，占地7500亩(500万平方米)，建筑面积350万平方米。宏伟地产凭借雄厚的经济实力，力求将御夏山水城项目打造成为河北境内唯一集旅游、度假、避暑、养老于一体的高端精品示范区。项目坐落于涞源县东南方向，地处国道108线与207线交汇处以东，扼守高速公路出入口，形成外阜进入涞源的第一道风景线。项目五证齐全，预售证号保(涞)房预售证(涞字)第2017003/2017004/2017005号，一期御湖盛景已经入住，二期御湖翰苑已售罄，三期御湖文苑已封顶，保定市区售楼处火爆热销中。项目分为三大区域。L区——山水特色生态宜居区，占地2200亩，为中高档居住区。 M区——旅游、服务、休闲综合区，占地2500亩，其中2000亩水面的生态涞源湖，沿湖规划有高档住宅、旅游度假村、大型会展中心、星级酒店、商业金融、游艇码头。 N区——山水生态宜居区，占地2800亩，规划为别墅、花园式洋房及高端医疗配套。 ???御湖文苑(伴山馨苑)是御夏山水城的三期工程，规划设计在整体规划结构布局的基础上，着意强调住宅小区整体绿化环境的塑造；首先，本规划突破了以往一些规划中小区绿化环境视为“边角料”的零散无序现象，而是提出一个“以人为本”的指导思想，具体以“天人合一”的生态理念作为绿化环境的整体宗旨，创造了一套绿化与硬质景观相结合的景观系统，使绿色充分融合到每一个组团环境中，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗情画意的人居环境；其次，在具体的环境规划设计处理中，结合整体规划结构布局，着重以地块集中绿化为基础，强调点、线、面的多样空间形式的组合，每个地块均有一个富于特色的绿化环境，根据规划结构特点，以步行系统为网络，分为若干不同组团景观，并根据景区主题进行植物配置，同时，通过带状的生态绿化景观环境的营造，结合小区主路沿线的绿化处理，形成宽窄变化的绿化环境，使小区各景观环境在空间形式上联系成一个整体。本规划更为注重的是整体绿地率，使整个小区形成一个充满绿意的居住地，通过宅前宅后的绿地细化处理，并与组团绿地、绿化带相结合，共同形成一个绿化面，使居住区真正成为一个亲和自然的居住花园。

配套信息

物业公司

涞源县滨湖物业服务有限公司
人车分流

否
供暖方式

集体供暖，水源热泵供暖
供水方式

市政供水
车位

916个
交通情况

可乘1路、3路、4路、7路公交车至终点站下车即至
周边配套

周边商业：白石山大酒店、同和火锅、晋源饭店、中国银行、农业银行、工商银行、保定银行、邮储银行等、涞百购物广场、信誉商厦、东购商城、顶利鲜生活广场、麦克风KTV、秀怡KTV、灯火辉煌KTV

周边景观：北海泉公园(拒马源头)、街心公园、物资局广场、湖区配有3800亩湖域中央公园(现申请省级水利风景区）

周边医院：涞源县医院、涞源县中医院、凉城医院、同力医院等

周边学校：涞源三幼、涞源一小、滨湖中学、涞源一中