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7.7

在售水景住宅采光充足户型方正现房

北审批建(2021)041号

售价待定

参考价格：约6200元/㎡

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海城-北海市北部湾东路东一巷6号
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北海——金滩郡丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金滩郡位于北海市北部湾东路东一巷6号,金滩郡直面黄金北岸【项目亮点】 1、项目价格为6200元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积72.7~89.7㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于海城新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积8124.47㎡；建筑面积44729.38㎡；有3栋；总共420户；建筑类型包括板楼、板塔结合、叠拼、小高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北海市金帝物业服务有限公司;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 A户型-三居室-建面约89.7㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约89.7㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。该户型方正实用，利用率高户型，阳台宽敞舒适，干湿分离。C户型-二居室-建面约72.7㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约72.7㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。该户型方正实用，利用率高户型，阳台宽敞舒适【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是北部湾路上海路口(公交站), 与楼盘直线距离为191米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是北海市启智幼儿园，距离楼盘104米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是广西壮族自治区复退军人医院-住院部，距离楼盘844米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是净态氧洗旗舰店，距离楼盘185米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含72.7~89.7㎡,价格约6200元/㎡，适合意向定居海城的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-30 11:44

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