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7.8

在售品牌地产热门区域刚需盘地铁沿线

京房售证字（2020）39号

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参考价格：约25600元/㎡

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北京——通成家园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】通成家园位于台湖两站一街-4街区,享通州副中心与亦庄新城双辐射【项目亮点】 1、项目价格为25600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积83~118㎡，涵盖2,3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于通州新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69229.28㎡；建筑面积260622.2㎡；有18栋；总共1850户；建筑类型包括板塔结合。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京天诺物业管理有限责任公司;物业费住宅：3.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。【户型分析】 118㎡户型-三居室-建面118㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图118㎡户型该户型建面118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。格局方正，南北通透，南向面宽6.8米，带观景阳台，明厨明卫，厨餐客一体化，操作便利，南向主卧套房，适合一家三口/四口舒适生活83㎡户型-二居室-建面约83㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图83㎡户型该户型建面约83㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，采光充足，南向面宽6.15米，主卧带有阳台，LDK动线便捷，空间布局科学【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为17号线嘉会湖(地铁站), 与楼盘直线距离为667米；公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是临时站(公交站), 与楼盘直线距离为533米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是北京市通州区拔萃幼儿园，距离楼盘2076米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为Hi新五街(装修中)，距离楼盘320米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含83~118㎡,价格约25600元/㎡，适合意向定居通州的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 06:00

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