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低密洋房高品质社区

7.4

在售低密社区

京房售证字(2023)110号

售价待定

参考价格：约67000元/㎡

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项目地址

丰台-四环丰台丰科园总部基地南延轴之上
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北京——臻园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】臻园位于四环丰台丰科园总部基地南延轴之上,低密洋房高品质社区【项目亮点】 1、项目价格为67000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积97~147㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于丰台新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积35900㎡；建筑面积78900㎡；总共649户；建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为招商积余;物业费住宅：6.29元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 E户型-四居室-建面147㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面147㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。E户型，建筑面积147，四室四厅二卫，整体户型方正，主卧套房，主卧朝南，动静分离，三面宽朝南，满足一家所需。A户型-三居室-建面97㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面97㎡，居室为3室1厅1卫，朝向为南北。A户型，建筑面积97，三室三厅一卫，整体户型方正，主卧套房，主卧朝南，动静分离，三面宽朝南，满足一家所需。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是羊坊村(公交站), 与楼盘直线距离为291米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是春蕾幼儿园(羊坊909号院西北)，距离楼盘686米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是黄村医院肠道门诊，距离楼盘1166米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为亿发购物中心，距离楼盘1204米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~147㎡,价格约67000元/㎡，适合意向定居丰台的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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