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嘉境里

品牌地产、景观居所

6.9

在售品牌地产景观居所

2024规自（昌）建字0011号

售价待定

参考价格：约43000元/㎡

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项目地址

昌平-北京昌平沙河高教园西沙屯
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北京——嘉境里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】嘉境里位于北京昌平沙河高教园西沙屯,品牌地产、景观居所【项目亮点】 1、项目价格为43000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积74~154㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于昌平新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积57300㎡；建筑面积147600㎡；总共1418户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为建工物业; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 G-嘉宸-四居室-建面约154㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G-嘉宸该户型建面约154㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。【全家舒居】四叶草户型,双套房设计，三代人同住互不干扰【阳光尺度】南向约12m面宽,270°无柱转角飘窗,纵揽阳光自然【星级套房】奢华主卧套房，小家化设计,主卫带浴缸,奢适私享空间【社交场域】LDK客餐厨一体化,打破空间壁垒,围合家的幸福时光A-嘉悦-二居室-建面约74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-嘉悦该户型建面约74㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。【方正舒阔】精致户型,格局方正通透,引邀清风与阳光【观景飘窗】南向三大飘窗,集观景、收纳于一体,拥揽四季风景【独立家政】独立家政间,生活整洁有序,优享居家惬意【开放厨房】U型厨房设计,操作台与吧台融为一体，自由多变【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是西沙屯(公交站), 与楼盘直线距离为328米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是机关幼儿园(新辰分园)，距离楼盘936米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是北京大卫中医医院，距离楼盘1706米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是增福生鲜超市(北街家园七区店)，距离楼盘748米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含74~154㎡,价格约43000元/㎡，适合意向定居昌平的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-07-22 14:16

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