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文化地产、品质地产、府系高标

8.7

待售南北通透户型方正高品质住宅

京房售证字（2022）166号

售价待定

区域参考均价：约36430元/平米

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京华国贤府——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】京华国贤府位于房山良乡大学城,文化地产、品质地产、府系高标【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为36496元/㎡可供参考2、项目户型面积85~111㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有5个地铁站、11个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为36496元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积102050㎡；建筑面积24272㎡；总共724户；建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为中建智地物业服务有限公司北京分公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】 85㎡-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图85㎡该户型建面约85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。舒适三居，全明空间,通透室界,科学布局餐客一体化设计,动静分离,家庭情感亲密交互贴心收纳体系、生活井然有序全明厨房,动线合理,烹饪、收纳两不误93㎡-三居室-建面约93㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图93㎡该户型建面约93㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。约9.5米南向三面宽，全明通透，阅历盛景视界精致主卧,宽景飘窗,舒享星河入梦LDK一体化设计,轩朗空间,开敞家庭境界独立家政间,高效收纳,精致生活井然有序【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是房山线良乡大学城地铁站B2南口, 与楼盘直线距离为216米；公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是理工睿府(公交站), 与楼盘直线距离为152米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是北京市房山区长阳第三幼儿园分园，距离楼盘199米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是鹏园医院，距离楼盘1273米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是良乡大学城购物中心，距离楼盘1370米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~111㎡，适合意向定居房山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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