万龙丽水湾

万龙丽水湾

长春万龙丽水湾

南关

住宅,商铺

住宅已售完

南关-高新区东至超凡大街，南至规划路，西至超然街，北至锦湖大路

高新区锦湖大路与超凡大街交会处南行100米

长春市万龙房地产开发有限责任公司

小高层,高层

31%

190000㎡

2.48

545000㎡

住宅,商铺

2629户

70年

2014年06月15日

　　万龙丽水湾位于高新技术产业开发区，百米之外即是八一水库滨湖公园和永春河湿地公园，拥有城市稀缺的自然生态环境。与本项目内的绿地景观相融合，无论您置身于园区内外皆能感受到大自然所赋予的自然风光，居住在此不仅释放压力，而且愉悦身心。 　　一个长春市，十座万龙城 　　万龙地产是1998年成立的长春市本土知名开发商，以滚动快、施工快、交房快、质量好、物业好著称。2010年和2011年，连续两年被建设部房协评为全国500强地产企业。目前，万龙地产共计开发了10个小区，万龙丽水湾是万龙地产的第九个项目，该项目是万龙地产有史以来开发规模最大、投资最多、标准最高的项目，在长春市开发建设的第9个大型社区，也是目前最高端的亲水生态生活社区。 　　近两年来，高新区八一水库周边汇集了恒大绿洲、恒盛豪庭、中海兰庭等众多大型楼盘，以30多层的高层建筑居多。万龙丽水湾是该区域距离南环城路最近的楼盘，该项目18层小高层建筑在区域内优势明显，主打户型为89平米两室两厅和135平米的三室两厅，另有少量107平米紧凑型三室两厅，体现了万龙地产面向刚需兼顾改善型需求的市场定位。 　　一期共计21栋住宅，8栋门市 　　万龙丽水湾占地面积19万平米，总建筑面积54.5万平米，分为两期开发，一期已在2011年7月份正开工，二期将于2012年7月份开工。 　　一期主体工程现已封闭，正在进行外墙保温工程施工。投资1500万元的业主俱乐部、主入口8000平米景观和大门工程现已完成，销售中心也已开放，预计6月份开盘，今年10月份交房。 　　万龙丽水湾一期建有21栋住宅，8栋门市。住宅面积为89、107、135平米，均为一梯两户，正南朝向，预计价格3980元起。门市面积在55～122平米之间，均为单层高举架门市，预计价格7800元起，买一层可得两层空间，是万龙地产为投资者打造商业用房的一贯做法。 　　该项目为全封闭大型社区，人车分流，住宅电梯直通地下停车场，配有近2000个地下停车位。小区配置多点联网门禁系统和背景音乐系统，大门、单元门、户内、电梯内、物业服务中心联网对讲，出入园区、楼宇、电梯、地下停车场“一卡通”，规划设计和智能化程度非常现代化、人性化。 　　项目配套 　　该项目配有3400平米区内幼儿园，计划设立双语幼儿园。配有1400平米业主俱乐部，面向园区内家庭设立健身康乐项目。项目绿化面积5万余平米，现代园林组团绿化，景色各异，自然绿植与人造微地形相结合，30余种近万株云杉、金叶榆、白桦、红瑞木、樟子松等树种，配以灌木、草坪、亭、廊、曲径，追求满园绿意与静谧。园区设有4300平米的中心广场、儿童游乐场、羽毛球场、健身场、观景亭等，多处以休闲、健身、观景为主题的户外场所。 　　教育方面，政府在该项目周边已经预留了两块教育用地。据了解，高新区政府正在引进北京师范大学长春附属学校，将来可实现小学到高中的一站式教育。现有省第二实验高新学校、东北师大附中可满足上学需求。 　　医疗配套方面，北京安贞医院将在该项目附近设立吉林分院。现有硅谷医院、前卫医院可满足就医需求。 　　交通方面，124路、193路、179路、201路、212路、217路、297路、308路、239路、129路。其中239路(公交医院-南湖广场-硅谷大街-一汽轿车基地)可到达红旗街商业圈，124路(太阳城—大屯)可到达火车站商业圈。 　　万龙质量值得信赖 　　万龙丽水湾建筑均为预制桩基础、现浇混凝土楼板、框架结构。全楼采用B1级防火阻然苯板外保温，高级自洁质感涂料外立面，8道屋面保温和防水工序，韩国地热采暖工艺，大网集中供热，南北窗户均为三层中空玻璃塑钢窗，节能指标为65%。入户门为“新多”防盗门，电梯为“西子奥的斯”电梯。 　　据了解，万龙地产在去年万龙第8城试行了专业验房公司验房，将一些质量问题在业主入住之前处理完毕，每户都有验房公司出具的验房报告，收到了显著效果。万龙地产将在该项目继续聘请专业验房公司为业主验房把关。 　　该项目物业服务由万龙物业公司承担。该物业公司具备二级物业资质，通过了国家ISO9001质量管理体系认证，相继接管了万龙原色生活、万龙第五城、万龙名城、万龙北斗星城、万龙第8城等60万平米小区，物业服务口碑较好。该项目将实行一级物业服务标准，物业中心24小时接待，维修人员24小时值班，保安24小时值岗，卫生全天候保洁。 　　万龙丽水湾项目是万龙地产继2002年万龙花园、2003年万龙原色生活、2005年万龙吉顺康城、2007年万龙浦东明珠、2008年万龙第五城、2009年万龙名城和万龙北斗星城、2011年4月份万龙第八城之后，于2011年7月份在长春开发的第九城，第十城位于宽城区凯旋路，近期也将开工建设。经过14年的深耕，万龙地产以建设速度快、工程质量好、交房时间准、物业服务好赢得了购房者的良好口碑。

长春市万龙物业管理有限公司

1.9元/月/平米

否

小区周边公交线路有：239路、124路、179路、201路、212路、217路、297路、308路、193路、164路等，其中124路(富丰—长春站北口)、308路 (西客站—体育中心)、297路 (西烧锅—欧亚卖场20号门)、217路(南湖广场—体育中心)、212路(南湖广场—体育中心)、201路(欧亚卖场—体育中心)、179路(孙家屯—富丰)、239路(一汽轿车基地—红旗街公交医院)、193路(南关交警队—欧亚卖场) ，164路在修正小区下车。

周边商业：生活配套：欧亚卖场、沃尔玛超市、东方家园家具建材超市，大鹅岛生态美食园、大秦瓦罐、东方肉馆、吉航海港、圣鲸美食百汇、如一坊豆捞、越南餐厅，肯德基快餐，红堪、八音盒KTV、豪爵会休闲中心等，提供优质的物质需求。 金融：中国银行、建设银行、信合银行、交通银行、工商银行、吉林银行、农业银行等金融机构。 小区内部配套：园区内配有1400平米的休闲会馆和3400平米的幼儿园

周边景观：八一水库滨湖公园和永春河湿地公园

周边医院：北京安贞医院、硅谷医院、前卫医院、市医院分院

周边学校：园区内3400平方米幼儿园，市直第一机关幼儿园、市政府幼儿园、树勋小学、北京师范大学长春附属学校、高新二实验、东北师大附中、长春大学、理工大学、省交通学院、吉林大学、工业大学、动画学院、建工学院等，一站式教育模式，学府林立。