卓越麓山别墅

卓越麓山别墅

卓越麓山别墅

岳麓-麓南

公寓,别墅

岳麓-岳麓区猴子石大桥西行5000米

猴子石大桥向西5公里，长潭西高速收费站右侧。

湖南麓山别墅投资开发有限公司

独栋别墅,高层

45%

356904㎡

0.37

133642㎡

公寓,别墅

969户

70年

尚未公布

　　卓越麓山别墅项目，继1期别墅售罄之后，将推出其景观高层产品E区“赫曦台”。千亩西班牙半山别墅社区中，唯一的高层组团，观岳麓山、观云锦湖、俯瞰别墅区。 　　项目位于猴子石大桥向西5公里，距离市区仅15-20分钟车程。区域内有岳麓山、洋湖垸湿地公园等诸多公园及生态保护区，环境优美、空气清新。 　　超低密度：享受别墅区整体低至0.37的容积率。两房、三房，2梯3户；四房，2梯2户，如此低密度的梯户比配置，全长沙罕有 　　项目配套：会所：项目裙楼设置有会所供整个大别墅区共同享用，健身中心、跳操房、儿童活动区。 　　4000㎡风情商业街：双层商业街区、西班牙风情休闲广场，小型超市、社区商业。 　　幼儿园：小区内设置有幼儿园。 　　项目周边配套：教育：万婴教育幼儿园、博才小学、师大附小、师大附中、中南大学、中医药大学。 　　商业：1公里范围内，百佳丽超市、8000㎡新一佳超市、2000㎡横店国际影院。 　　物业管理服务：社区将由深圳卓越物业管理公司提供高标准的物业管理服务，卓越物管将以“五心”服务为核心品牌理念，为业主提供“英式管家”物管服务，让业主的生活更加安心、省心、放心、开心、舒心。 　　卓越麓山别墅地处麓南含浦组团，位于香格里大道与西三环线交汇东北角，东面2KM为岳麓山大学城与省级文化艺术园，南临含浦科教产业园，西靠五千亩白鹤生态自然保护区、梅溪生态旅游区，北依国家“AAAA”级风景名胜区岳麓山。地形为座北朝南的缓坡，南面是围山而建的生态湖，背山面水，景观、风水绝佳。自然风景和文化优势使此区成为长沙市的最适宜居住和生活的生态居住群体。同时，市镇的路网建设完善，交通状况良好。卓越麓山别墅总占地占地676亩，卓越集团将秉持“名山、名墅、名人”的开发理念，积极借鉴世界名墅建造理念及特性生活方式，全面提升社区定位品质，将整个社区打造为独具异域风情的领袖级别墅、中国纯别墅社区，衡量上流社会身份的鲜明符号。卓越麓山别墅项目由美国KXA公司与深圳大学建筑设计研究院共同携手创作。独栋面积区间主要是350-500平方米，其中，楼王面积达1000平方米；双拼面积区间主要在280-300平方米左右。以“尊崇、私秘、安全、享受”为特征，设计科学，功能划分丰富有层次而不失秩序；客厅6米挑空，5米6以上的开间，户型大气开扬，室内人流动线简洁明朗，动静分区尽量明确；豪华客厅、情景双露台设计；父母房、主人房全部设计为套间；主人房带书房、衣帽间全部为双排设计，能自然采光，最大限度地体现了生活品质，每套房配带卫生间的工人房；所有户型全部双车库设计。项目采用低容积率，高绿化率的设计，让业主拥有更多体验自然休闲空间。在规划上充分保留了原有地块上的景观资源，利用地形、地势的和丰富水系的特点，做出了：亲水别墅、流水别墅、观水别墅和半山别墅。别墅采用大花园和大间距设计，充分保证了业主对私人活动空间、通风采光、视野景观，私密性的高要求。其中别墅的尽端路、吊脚楼设计为本项目独有，尽端路最大限度地保证了居住舒适性，形成深宅大院的居住格局，尊崇舒适，吊脚楼彻底打破长沙别墅项目拥挤、局促的布局设计方式，使住户能更加亲近原生自然，观赏周边美丽景色享受那份生活在高处的惬意。社区将由卓越物业管理公司提供高标准的物业管理服务，卓越物管将以“五心”服务为核心品牌理念，为业主提供“英式管家”物管服务，让业主的生活更加安心、省心、放心、开心、舒心。

深圳卓越物业管理有限公司长沙分公司

别墅3.8元/月/平方米，高层1.7元/月/平方米

否

自来水

分地下车库、架空层车库、室外停车位个

912、908西、西站-工业学院专线在中建·麓山和苑站下车 即可到达项目。

周边商业：百佳丽超市、8000㎡新一佳超市、2000㎡横店国际影院

周边景观：岳麓山、白鹤生态自然保护区、梅溪生态旅游区

周边医院：湘雅三医院

周边学校：婴教育幼儿园、博才小学、师大附小、师大附中、中南大学、中医药大学