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金科·东望玖著

芙蓉品质人居序章

7.7

在售户型方正南北通透品牌地产改善盘

常经开（2021）房预售证第（031）号

效果图(4)

售价待定

参考价格：约12000元/㎡

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项目地址

武进-芙蓉镇菏泽街与荷韵街交汇处
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金科·东望玖著

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金科·东望玖著位于芙蓉镇菏泽街与荷韵街交汇处,芙蓉品质人居序章

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常州——金科·东望玖著丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】金科·东望玖著位于芙蓉镇菏泽街与荷韵街交汇处,芙蓉品质人居序章【项目亮点】 1、项目价格为12000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积103~140㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于武进新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积17957㎡；建筑面积30000㎡；有10栋；总共190户；建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;物业费住宅：2.9元/平米/月;暂无数据; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】玖润103㎡户型-三居室-建面约103㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玖润103㎡户型该户型建面约103㎡，居室为3室3厅3卫，朝向为南北。全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性。玖昌140㎡户型-四居室-建面140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图玖昌140㎡户型该户型建面140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。整体户型方正，布局合理，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是芙蓉周家村(公交站), 与楼盘直线距离为98米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是芙蓉幼儿园，距离楼盘512米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是芙蓉医院(柳三路)，距离楼盘1081米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有8个大型超市，最近的是蓉尊超市，距离楼盘126米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含103~140㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居武进的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-13 19:41

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