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新市府板块保利天字号作品

8.5

在售品牌地产生态宜居改善盘采光充足

常新（2022）房预售证第（014）号

售价待定

参考价格：约26000元/㎡

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项目地址

新北-衡山路与黎河路交汇处
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常州——保利天汇丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】保利天汇位于衡山路与黎河路交汇处,新市府板块保利天字号作品【项目亮点】 1、项目价格为26000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积140~160㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、17个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新北新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积74180㎡；建筑面积148360㎡；有16栋；总共1006户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;物业费住宅：2.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 160㎡户型-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图160㎡户型该户型建面约160㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。160㎡户型优势：1、一梯一户小高层，尊享墅感礼遇；2、约15米南向采光，IMAX级阔幕视野；3、约8.2米宽双阳台，臻奢瞰景空间；4、主卧、客卧双星级套房，主卧自带270°瞰景飘窗，进阶高端尊居。140㎡户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图140㎡户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。140㎡户型优势：1、一梯一户小高层，尊享越级礼遇；2、格局方正，利用率高；3、三四房可变空间，定制高奢生活；4、3.15米层高，天生高人一等；5、主卧独立套间，私密性强。【交通出行】轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线环球港(地铁站), 与楼盘直线距离为962米；公共交通：1km（直线距离）内有17个公交站，最近的是富都小区(公交站), 与楼盘直线距离为156米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是常州市新北区银河幼儿园，距离楼盘262米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是常州九悦医院，距离楼盘1001米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为荣盛曼哈顿广场，距离楼盘709米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含140~160㎡,价格约26000元/㎡，适合意向定居新北的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-06-26 13:39

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