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龙涛兰陵郡

中吴兰陵芯高定大宅

8.7

在售教育采光充足改善盘刚需盘

常天（2021）房预售证第（042）号

售价待定

参考价格：约22000元/㎡

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项目地址

天宁-常州·天宁·中吴大道与兰陵北路交汇处
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常州——龙涛兰陵郡丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】龙涛兰陵郡位于常州·天宁·中吴大道与兰陵北路交汇处,中吴兰陵芯高定大宅【项目亮点】 1、项目价格为22000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积135~169㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于天宁新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积10271㎡；建筑面积28758㎡；有2栋；总共209户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新城悦物业;物业费住宅：2.5元/平米/月;暂无数据; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 135㎡3+1室户型-三居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135㎡3+1室户型该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。整体方正，全明设计，室室都带有明窗，南北通透，空气自然回流，整个居住空间通透敞亮；整体约13米南向面宽，三开间朝南，拥有9米南向双阳台 + 南向大飘窗，满足晾晒、赏景、休闲等多种功能，提高整体居住的舒适度。169㎡4+1室户型-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图169㎡4+1室户型该户型建面约169㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。4+1房的灵动布局，约16.5米南向面宽、大横厅设计，约9.35米的宽景阳台，超大采光面；主卫自带明窗，北向次卧，紧邻客卫，客卫干湿分离；L型过道式衣帽间；主卧景观飘窗。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有3个地铁站，最近的是1号线茶山(地铁站), 与楼盘直线距离为1126米；公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是第三医院(公交站), 与楼盘直线距离为57米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是恩惠幼托园，距离楼盘455米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个三甲医院，最近的是常州市第三人民医院，距离楼盘191米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为富邦广场，距离楼盘376米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含135~169㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居天宁的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-25 10:45

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