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十畝芳华里

雕琢79-113㎡精品洋房

8.1

已售完

东莞商房预证字第20210018号

已售完

区域参考均价：约25705元/平米

房价走势

项目地址

樟木头镇-樟木头大道与南城路交汇处
最新开盘

2020.08.08 首期开盘

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东莞——十畝芳华里丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】十畝芳华里位于樟木头大道与南城路交汇处,雕琢79-113㎡精品洋房【项目亮点】 1、项目价格为11000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积30~113㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东莞市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积27368㎡；建筑面积101341㎡；有13栋；总共1038户；建筑类型包括板塔结合、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为欢心物业管理有限公司;物业费商业：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 A-二居室-建面约30㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约30㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿。A-四居室-建面约113㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约113㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。动静分明，功能分区明确，居住舒适，南北通透，双阳台设计，采光效果好【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有10个公交站，最近的是樟木头围(公交站), 与楼盘直线距离为161米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是悦晟幼儿园，距离楼盘358米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是樟木头人民医院，距离楼盘1086米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为南博商业广场，距离楼盘924米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含30~113㎡,价格约11000元/㎡，适合意向定居东莞市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-21 10:45

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