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首铸天赋

品牌地产石龙TOD

7.2

在售 R2线 R1线

东莞商房预证字第202300309号

售价待定

参考价格：约22000元/㎡

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项目地址

东莞市-东莞市石龙镇西湖村
最新开盘

2023.05.01 首期开盘下期开盘提醒
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首铸天赋

实地探盘的楼盘报告才靠谱！优缺点都给总结好了

首铸天赋为R2线东莞站TOD项目，离地铁站约300米，主推96-143㎡3-4房，预计5月开盘。

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首铸天赋——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】首铸天赋位于东莞市石龙镇西湖村,品牌地产石龙TOD 【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25408元/㎡可供参考2、项目户型面积96~143㎡，涵盖3,4居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为25408元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32382.73㎡；建筑面积141641.91㎡；有7栋；总共868户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.1，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 96㎡-三居室-建面96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图96㎡该户型建面96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。96㎡三房两厅两卫，南向大阳台设计，户型功能分区明晰，全开间朝南，户型方正实用，采光充足。143㎡-四居室-建面143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡该户型建面143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。143㎡四房两厅两卫，南北对流双阳台设计，户型功能分区明晰，全开间朝南，奢享IMAX级采光面，阔绰阳台揽四季风光。【交通出行】轨道交通：附近有2个地铁站，最近的是东莞火车站(地铁站)，距离506米。公共交通：附近有24个公交站，最近的是石龙消防大队(公交站)，距离165米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是石龙中学，距离665米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是叶扬口腔诊所(麦边店)，距离806米。商业配套：附近有23个商超，最近的是士多店(东莞站)，距离513米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~143㎡，适合意向定居东莞市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-03 15:58

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