金色年华公馆

金色年华公馆

金色年华,年华公馆,金色公馆

沙河口-西安路

公寓

沙河口-沙河口区黄河路与白山路交汇处（长城饭店旁）

临时接待中心 白山路前行88米，双一缘茶楼

大连首星房地产开发有限公司

塔楼,高层

20%

3263.5㎡

2.36

57800㎡

公寓

708户

70年

2011年12月28日

　　金色年华项目位于大连市沙河口区核心地带黄河路与白山路交汇处，占地面积3263.5平方米，建筑面积57800.8平方米，北邻重点学区79中学，南接星海湾高端商业、商务、住宅区，西近城市未来发展核心西安路商圈，东望大连中部商业区奥林匹克广场与中心政务区人民广场。本项目有以下六大优势，用现实承载都市生活梦想，成为城市精英置业首选。 　　第一大优势，核心商圈，新财富聚集宝地 　　金色年华地处大连五大商业中心之一——西安路商圈，北连沙河口火车站，南接星海区域，繁荣的商业氛围、良好的基础设施以及不断攀升的人气，使其成为大连市西部城区的商业聚集之地。未来城市规划，它将会被整体打造成辐射周边城市乃至全东北地区的商务、商贸核心区之一。 　　第二大优势：交通便捷，人流通，货币才流通 　　住在金色年华，出行非常方便，公交车站近在咫尺，三十余条公交线路覆盖整个大连，步行三分钟即可到达地铁79中站，西行五分钟可达地铁一、二号线交汇站西安路站。 　　从金色年华出发，车行8分钟即可到达青泥洼桥与火车站，向南车行8分钟可到星海广场，到香炉礁轻轨换乘站仅需要车行5分钟，走西安路经疏港路直达机场。 　　第三大优势：核心区生活，500种配套，1种都市人 　　金色年华坐拥西安路商圈，周边商业林立，有大型超市家乐福、沃尔玛；大型综合商场：锦辉商城、麦凯乐、友谊商城、百盛等，生活配套齐全。购物、餐饮、娱乐、商旅、办公、居住、休闲、文化教育，应有尽有，在这里可以尽享多样城市繁华，体验舒适豁达都市人生，于城市的舞台，享百种配套，成就一种都市人。 　　第四大优势：知名学区79中，助力孩子成才 　　良好的教学环境和师资力量是孩子们成才的保障，所有的父母都希望自己的孩子可以在这样的名校中茁壮成长。金色年华属大连市第79中学学区，该中学是大连市重点初中，一直保持着较高的重点高中升学率，是众多优秀年轻人通往高等院校的重要桥梁。拥有学区之利，帮助您的孩子赢得未来，让孩子轻松赢在起跑线上。除此之外，金色年华周边还有运动宝贝、亲亲袋鼠等早教机构以及79中附小等教育资源，同时大连市第八中学及辽宁师范大学、大连交通大学也近在咫尺，可以说处处弥漫着沁人的书香。 　　第五大优势：城市绿肺，中山公司公园近在前眼 　　金色年华拥有市内稀有的自然户外活动场所——中山公园。中山公园是大连第一个包括健身活动区、自然景观区和人文景观区的开放式生态森林公园。中山公园有一条1公里长的跑步路径和5个景观带、15个文化活动健身区、2个森林景观区和3个人文景观区，园中近20条风格各异的林间小径将各个景区联结贯通。这里将成为我们业主休闲娱乐的天然氧吧。 　　第六大优势：成品建筑，精致小户生活 　　金色年华是由大连首星房地产精心打造的城市核心70年产权精装修小户型住宅，地下三层规划为车库，一、二层为商铺，三层及三层以上为居住式公寓，平面设计尽最大可能利用面积，户型设计为小户型公寓的经典户型模式，户型面积从40平到200平，满足不同群体的需求。 　　框架剪力墙结构，7度的抗震设防强度，在此基础上再做加固。在各层户型平面分布上综合疏散距离、景观、采光等多方面因素，按照住宅的功能提高居住的舒适度。 　　西安路二期改造正如火如荼的进行，社会财富的竞争良性却残酷，我们鼓励您提前占座。金色年华精装修小户型正等待着您的入住。

大连首星物业管理有限公司

1：1

2.8元/月/平米

否

集中供暖

市政供水

708个

　　10 705 708 31 34 202 101 等三十余条公交线路，1.2号地铁线路

周边商业：　　综合商场：锦辉商城、麦凯乐、百盛、家乐福、沃尔玛、天兴罗斯福等邮局：中国邮政 　　银行：招商银行、交通银行、浦发银行、农业银行、工商银行等 　　其他：周围有成熟的早教机构、各类培训班 　　各类超市和健身场所

周边医院：　　医院：大连附属一医院、妇产医院、大连第六医院、大连新华医院等

周边学校：　　中小学：79中附小、79中学、刘长春小学