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金辰公馆

公园里名校旁22万方隐贵府邸

7.2

在售公园教育改善盘刚需盘

禹房预售许可证第201904号

售价待定

参考价格：约7500元/㎡

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项目地址

禹城市-禹城市行政街765号
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金辰公馆位于禹城市行政街765号,公园里名校旁22万方隐贵府邸

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德州——金辰公馆丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金辰公馆位于禹城市行政街765号,公园里名校旁22万方隐贵府邸【项目亮点】 1、项目价格为7500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积124.3㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于禹城市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积63333㎡；建筑面积220000㎡；总共1550户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 16#B户型-三居室-建面约124.3㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图16#B户型该户型建面约124.3㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。16#B户型， 3室2厅1卫1厨，建筑面积约124.30平米南北通透标准户型，房子空气对流通风好，户型方正，动静分离。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是水木清华小区(公交站), 与楼盘直线距离为252米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是金辰公馆幼儿园，距离楼盘58米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是山东大学齐鲁儿童医院合作医院，距离楼盘906米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为金汇购物中心，距离楼盘551米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含124.3㎡,价格约7500元/㎡，适合意向定居禹城市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-12 12:39

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