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金科卓越集美江湾

两大地产品牌卓越集团和金科集团

7.6

已售完 品牌房企金科地产不限购回血618 现房

高房预字第2020009304号

已售完

区域参考均价：约7529元/平米

房价走势

项目地址

高明-高明区荷城街道大成路与宜兴街交汇处旁
最新开盘

2019.07.20

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佛山——金科卓越集美江湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金科卓越集美江湾位于高明区荷城街道大成路与宜兴街交汇处旁,两大地产品牌卓越集团和金科集团【项目亮点】 1、项目价格区间为约6500-7500元/㎡2、项目户型面积88~123㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于高明新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积81869.79㎡；建筑面积271022.13㎡；有4栋；总共1848户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团有限公司;物业费住宅：2.47元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 01/02户型-四居室-建面约123㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图01/02户型该户型建面约123㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，布局合理；南北双阳台，南北通透，清风入室；三卧室朝南，温暖起居，让阳光充满生活；主卧步入式衣帽间，独立卫浴，尊贵舒适。03/04户型-三居室-建面约88㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图03/04户型该户型建面约88㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。该户型三开间朝南设计，南北对流双阳台，卧室均带景观飘窗，尽揽一方美景，并配有创新灵活空间，空间利用率极高，满足家庭成长所需。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是三洲桥头(公交站), 与楼盘直线距离为577米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是高明高童幼儿园，距离楼盘289米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是民众医院，距离楼盘892米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是来康记超市，距离楼盘879米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含88~123㎡,价格约6500-7500元/㎡，适合意向定居高明的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-26 23:42

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