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碧桂园水乡芳华

千年水乡文旅综合体

7.3

已售完 品牌房企碧桂园集团 2022-新春迎钜惠 2022-新春嘉年华

顺预许字第2020016003号

已售完

区域参考均价：约14084元/平米

房价走势

项目地址

顺德-顺德区杏坛镇河北路东北侧
最新开盘

2020.06.20 首期开盘

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碧桂园水乡芳华

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碧桂园水乡芳华位于顺德区杏坛镇河北路东北侧,千年水乡文旅综合体

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佛山——碧桂园水乡芳华丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】碧桂园水乡芳华位于顺德区杏坛镇河北路东北侧,千年水乡文旅综合体【项目亮点】 1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积19~62㎡，涵盖1居室3、项目周边1km范围内有19个公交站【价格分析】该楼盘均价低于顺德新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22646㎡；建筑面积106098㎡；有4栋；总共2353户；建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园物业管理;物业费公寓：4元/平米/月;无; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】 62方小户型住宅式公寓-一居室-建面约62㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图62方小户型住宅式公寓该户型建面约62㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，布局合理。功能完善，舒适度高。大开间大飘窗，一览中心景观，采光好。媲美住宅洋房的房间面积。独立卫生间设计，空间干湿分离19方小户型住宅式公寓-一居室-建面约19㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图19方小户型住宅式公寓该户型建面约19㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。约4.5米中空设计，空间合理布局；配以约4.5米落地窗，视野开阔纵揽美景，通风、采光效果好。实用率高达132%，配有独立衣帽间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是万兴手袋厂(公交站), 与楼盘直线距离为81米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是杏星(双语)幼儿园，距离楼盘571米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是南方医科大学顺德医院附属杏坛医院，距离楼盘1355米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为选福商场(竹基分店)，距离楼盘728米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含19~62㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居顺德的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-22 07:45

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