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保利玥上

岭南风情高品质生活住区

8.9

在售 品牌房企保利发展不限购

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参考价格：约9000元/㎡

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南海-南海区南港路平洲公园北侧（保利玥上展示中心）
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佛山——保利玥上丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】保利玥上位于南海区南港路平洲公园北侧（保利玥上展示中心）,岭南风情高品质生活住区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20299元/㎡可供参考2、项目户型面积75~135㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有14个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为20299元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积51000㎡；建筑面积174000㎡；有5栋；总共1260户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业服务有限公司;物业费公寓：2.47元/平米/月;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.6，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 135㎡户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135㎡户型该户型建面约135㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。3+1室2厅1卫实用户型设计，户型全明方正，餐客厅一体，设计合理，采光充足。75㎡户型-二居室-建面约75㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图75㎡户型该户型建面约75㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。2室2厅1卫设计，户型全明方正，餐客厅一体，设计合理，采光充足。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是南海有轨电车1号线平西(地铁站), 与楼盘直线距离为1718米；公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是平北站(公交站), 与楼盘直线距离为123米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是平北幼儿园，距离楼盘491米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是南海区第二人民医院儿科门诊，距离楼盘1555米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是福胜兴生活超市，距离楼盘250米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含75~135㎡，适合意向定居南海的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-14 06:20

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