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天英玺悦府

缔造城市人居新标杆

8.7

在售公园教育采光充足

阜房许决字(2020)013号

售价待定

参考价格：约9000元/㎡

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项目地址

颍州-城南新区阜南路与卜子东路交叉口
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阜阳——天英玺悦府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】天英玺悦府位于城南新区阜南路与卜子东路交叉口,缔造城市人居新标杆【项目亮点】 1、项目价格为9000元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积95~130㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于颍州新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45126㎡；建筑面积134093.93㎡；总共738户；建筑类型包括多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为第一物业;物业费住宅：1.2元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。客厅、主卧、次卧三室朝南。卧室区与客餐厅动静分离。阳台、客厅、餐厅一线贯通。阳台、飘窗、宽敞明亮F户型-四居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约130㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。边户位置，三面采光。客厅、主卧、次卧三室朝南。轩敞空间，客、餐厅一体化。主客双卫设计，主次有别。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是卜子东(公交站), 与楼盘直线距离为317米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是七彩梦幼儿园，距离楼盘71米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是阜阳华东医院，距离楼盘1413米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有9个大型超市，最近的是美惠来超市(阜阳一店)，距离楼盘2米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~130㎡,价格约9000元/㎡，适合意向定居颍州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-06 12:43

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