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恒固·书香苑

公园畔、双学区、准现房

8.7

在售户型方正采光充足

阜房预售证第202000044号

售价待定

参考价格：约6000元/㎡

询首付变价提醒房价走势

项目地址

颍东-颍东区骆家沟路南侧，城郊中学西侧
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恒固·书香苑

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恒固·书香苑位于颍东区骆家沟路南侧，城郊中学西侧,公园畔、双学区、准现房

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阜阳——恒固·书香苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】恒固·书香苑位于颍东区骆家沟路南侧，城郊中学西侧,公园畔、双学区、准现房【项目亮点】 1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积82.61~136.95㎡，涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于颍东新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13333.4㎡；建筑面积55000㎡；总共388户；建筑类型包括小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阜阳市魁兴物业有限公司; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 E户型-二居室-建面约82.61㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约82.61㎡，居室为2室1厅1卫，朝向为南北。南北通透，户型方正实用，尺度把握到极致，得房率高A户型-四居室-建面约136.95㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约136.95㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，格局优越，动静分离，干湿分区，礼遇主人【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是城郊中学(公交站), 与楼盘直线距离为495米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是荣信幼儿园，距离楼盘778米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是阜阳市第五人民医院危重新生儿救治中心，距离楼盘2069米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是阜阳华联超市(铁路新村店)，距离楼盘1031米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含82.61~136.95㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居颍东的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-08-26 07:53

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