福州中海锦园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-福州乐居

基本信息

楼盘名称

中海锦园
楼盘别名

中海繁华里,繁华小区
区域位置

晋安-东二环
物业类型

住宅,公寓,商铺
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

晋安-福州市晋安区晋安中路58号（福州市晋安区晋安河东侧化工河以北）
售楼处地址

晋安区晋安中路58号中海锦园
开发商

福州中海地产有限公司

规划信息

建筑类型

小高层,高层
绿化率

30%
占地面积

35195㎡
容积率

2.90
建筑面积

95712.52㎡
物业类型

住宅,公寓,商铺
规划户数

1400户
产权年限

住宅：70年；公寓：40年
最近交房

2021年09月
项目介绍

中海锦园位于东街口旁&晋安河畔，是央企中海入心福州力作，匠造园系作品【中海锦园】。项目以坊巷风尚为核心，打造“一街一轴三坊五巷“的别致新中式人居体验，配置六大云智能系统，尊享香港物管尊贵服务。项目主推建面约约89㎡通透三房，建面约30㎡微复式，建面约20-130㎡学校旁商铺，项目周边荟聚东街口、东二环泰禾、世欧王庄等三大鼎级商圈以及五大生态公园，晋安河公园，3公里内温泉公园、西湖公园、金鸡山公园、牛岗山公园等。项目距离在建地铁4号线与规划滨海快线的换乘站塔头站仅约300米。4号线预计2022年3月开通，滨海快线拟于2020年动工(具体规划以政府公示为准)。

配套信息

物业公司

中海物业管理有限公司
车位配比

1:0.92
物业费

住宅：3.9元/平米/月
人车分流

是
供水方式

民用水
车位

1294个
交通情况

道路：项目周边通过五纵(六一中路、晋安中路、规划路、长乐北路、二环快速)和三横(塔头路、福新中路、福马路)构建无障碍快速交通，路网成熟。项目距离二环快速入口仅1.2KM，可通过二环快速通达福州各区，通达性好。公交：项目周边分布塔头、世欧澜山、东门、八方大厦、东水路口、得贵路等多个公交站，有9路、11路、27路、64路、70路、72路、78路、108路、118路等多达二十余条公交线路，出行便利。
小区配套

商业街、东方意境园林、灯光慢跑道、全龄儿童乐园等
周边配套

周边商业：2公里以内，东街口商圈、东二环泰禾广场、世欧王庄商圈；1-2公里内，六一路沃尔玛长城店，家乐福福新店，紫阳大润发王庄店，沃尔玛花开富贵店等大超市；100米以内，中渼市集菜市场。

周边景观：3公里范围内，西北角有西湖公园，温泉公园，东北角有金鸡山公园，牛岗山公园，鹤林生态公园，晋安湖公园。更难得的是，家门口就是晋安河公园。

周边医院：3公里范围内分布三大三甲医院配套，福建省立医院、福建医科大学附属协和医院和省妇幼保健院。

周边学校：晋安一小(离小区300米，是晋安最好的小学)，东侧规划幼儿园、小学，南侧规划有中学，浦下小学。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
FZ许20200060	2020-04-01	1#楼；3#楼；2#楼；5#楼；6#楼
FZ许20200019	2020-01-20	8#楼
FZ许20200013	2020-01-19	13#楼；9#楼；11#楼；12-1#楼
（2020）榕房许字第0013号