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海丝文创广场

双地铁公园里智享文创社区

7.0

待售小户型低总价复式

售价待定

区域参考均价：约14087元/平米

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闽侯县-福州市闽侯县荆溪镇甘洪路269号（八闽加油站对面）
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福州——海丝文创广场丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】海丝文创广场位于福州市闽侯县荆溪镇甘洪路269号（八闽加油站对面）,双地铁公园里智享文创社区【项目亮点】 1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13963元/㎡可供参考2、项目户型面积16~33㎡，涵盖2居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为13963元/㎡可供参考【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积14000㎡；建筑面积69000㎡；有3栋；总共1140户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为福建兰庭物业服务管理有限公司;待定; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.2，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】幻彩33㎡户型-二居室-建面约33㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图幻彩33㎡户型该户型建面约33㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。上下户型设计让空间感更优越，拓展空间大，附加值高，利用率大；分区合理，人性化布局，合理利用每一寸空间。克拉16㎡户型-二居室-建面约16㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图克拉16㎡户型该户型建面约16㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。上下户型设计，拓展空间，功能齐全，采光通风兼备。分区合理，人性化布局，合理利用空间。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是县公安局(公交站), 与楼盘直线距离为87米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是闽侯县荆溪第二中心幼儿园，距离楼盘420米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是闽侯良浩医院，距离楼盘2428米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是万商惠购，距离楼盘205米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含16~33㎡，适合意向定居闽侯县的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-05-18 09:31

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