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彰泰郡

市政旁·双城央·独栋华宅

8.8

在售品牌地产广场菜市场南北通透

临房预售字2018-077号

售价待定

参考价格：约5300-5600元/㎡

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临桂-临桂西区山水大道及人民路交汇（东侧）
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桂林——彰泰郡丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】彰泰郡位于临桂西区山水大道及人民路交汇（东侧）,市政旁·双城央·独栋华宅【项目亮点】 1、项目价格区间为约5300-5600元/㎡2、项目户型面积85~130㎡，涵盖3,4,5居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于临桂新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积68497㎡；建筑面积237995.2㎡；总共2225户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为彰泰物业服务股份有限公司;物业费2.28元/平方米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】四期F-三居室-建面约85㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图四期F该户型建面约85㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。朗阔观景阳台，空间通透，引阳光入室；明亮餐客厅，L型厨房布局，动线合理；灵动3房空间，按需改变。C1户型-五居室-建面约130㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型该户型建面约130㎡，居室为5室2厅2卫，朝向为。奢阔户型，方正典雅，南北通透，三面采光，双阳台【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是人民路南(公交站), 与楼盘直线距离为114米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是明德幼儿园，距离楼盘692米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为桂林医学院第二附属医院，距离楼盘1088米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是喜乐多潮湿(人民路店)，距离楼盘328米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含85~130㎡,价格约5300-5600元/㎡，适合意向定居临桂的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-07 13:08

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