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万科星都荟

五象新区品牌楼盘

7.3

在售 2号线 3号线品牌地产

南高房预字[2021]第53号

售价待定

参考价格：约6000元/㎡

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项目地址

良庆-南宁市五象湖南金海路与华海路交汇处
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南宁——万科星都荟丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】万科星都荟位于南宁市五象湖南金海路与华海路交汇处,五象新区品牌楼盘【项目亮点】 1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积92~121㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价低于良庆新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积54683㎡；建筑面积106477㎡；有28栋；总共1431户；建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为广州市万科物业服务有限公司;物业费住宅：2.28元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 C户型-三居室-建面约92㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约92㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三房户型，室内布局方正，采光通风效果好，动静分离干湿分区，生活区和休息区互不相扰。客厅带大阳台，卧室有飘窗，采光佳，通风透气。A户型-四居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约121㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四房两厅两卫设计，户型方正实用，采光通风效果好，布局合理，南北双阳台，室内通透明亮，南北对流。观景大阳台。主卧带独立衣帽间。【交通出行】轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线那福路(地铁站), 与楼盘直线距离为1899米；公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是金海海德路口(公交站), 与楼盘直线距离为187米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是梅沙幼儿园，距离楼盘176米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为广西国际壮医医院，距离楼盘4695米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是乐伽生活超市(建新店)，距离楼盘1641米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92~121㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居良庆的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-01-25 11:05

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