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花都中轴CBD核心办公项目

4.8

已售完 品牌房企保利发展品牌地产写字楼 9号线

穗房预（网）字第20210647号

已售完

区域参考均价：约19856元/平米

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项目地址

花都-三东大道与天贵路交汇处（区政府旁）
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2018.11 首期开盘

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保利国际金融中心——价格，户型丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】保利国际金融中心位于三东大道与天贵路交汇处（区政府旁）,花都中轴CBD核心办公项目【项目亮点】 1、项目价格为20000元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积2500㎡，涵盖6居室3、项目周边，有25个学校【价格分析】该楼盘均价低于花都新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积149354㎡；建筑面积518387㎡；有15栋；总共4000户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利（广州）物业发展有限公司;物业费写字楼：13元/平米/月;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.66，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 T4甲级写字楼低区户型-六居室-建面约2500㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图T4甲级写字楼低区户型该户型建面约2500㎡，居室为6室1厅2卫，朝向为南北。全明落地窗保证超强采光、室外景观一览无余；静音电梯间安全稳健，无走廊设计，随时可迅达办公区域；VRV分体空调，可持续调节室内温度。【交通出行】轨道交通：附近有3个地铁站，最近的是花都广场(地铁站)，距离1066米。公共交通：附近有25个公交站，最近的是人民公园东(公交站)，距离275米。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：附近有25个学校，最近的是广州市花都区花城街中心幼儿园(凯旋园区)，距离448米。医疗配套：附近有25个医院，最近的是牙道口腔，距离590米。商业配套：附近有25个商超，最近的是天猫小店，距离382米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含2500㎡,价格约20000元/㎡，适合意向定居花都的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-07 13:14

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