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云筑上品

省级学府环绕，双地铁站

9.2

在售改善盘近地铁教育商场

穗房预字第20240023号

效果图(3)

售价待定

区域参考均价：约47812元/平米

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项目地址

白云-广州市白云区鹤龙街道鹤边村
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云筑上品

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项目所在广州设计之都，是白云发展中轴C位，此外，还拥有全维高端配套。

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云筑上品——白云中轴C位！吃透城市发展红利，顶配资源覆盖：地铁+商业+省级丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】项目所在广州设计之都，是白云发展中轴C位，此外，还拥有全维高端配套。【项目亮点】 1、项目位处广州设计之都，是白云中轴连片发展粘合剂，大有赶超白云新城的趋势。2、项目离在建14号线二期鹤南站仅200米，3拥有云门NEW PARK等商场，旁边是省一级学校黄边小学3、主力户型包括建面约105㎡、121㎡四房。由于是新规产品，使用率都超过100%、全南设计。4、云筑上品首次引入儿童友好理念，设置了对应的活动场地和游乐设施。【价格分析】这个项目主打就是性价比，开盘最低单价约3.63万/㎡，普遍约4.2-4.4万/㎡；项目的地段和配套，包括产品本身确实挺优秀。对比整个白云来看，价格不贵，预计总价440万起，就能上车。加上眼下政策利好，官方已经从首付、利率等维度，全面把买房成本打到了历史最低，云筑上品值得一看。【楼盘规划】云筑上品首次引入儿童友好理念，从三大方面帮助家长科学育娃，平衡孩子教育与工作的难题。首先是量身定制的功能分区。社区通过“五大主张”，根据不同年龄段孩子的成长和学习需要，设置了对应的活动场地和游乐设施，360°关爱儿童成长。其次是从用材到设计全方位保障孩子的安全。为了避免孩子磕碰，游乐场地采用了更厚实的EPDM安全地垫、游乐设施也做了圆弧处理，还安排了台阶提示灯、24h智能监控等。最后是实用性，帮助家长解决现实问题。云筑上品，将来孩子会被妥善安置到架空层的4点半学堂、创意工坊，阅读空间等，孩子玩得开心，家长工作也安心。【楼盘基础信息】 1、云筑上品打造了约4000平的超大游乐场地，规模远超一般小区配置。2、云筑上品的园林设计非常特别，会根据不同年龄段小朋友的活动习惯，在花园各处设计对应的活动空间。3、云筑上品规划了5栋住宅，为了采光最大化，所有楼栋都是采用蝶式塔楼的设计。【户型分析】云启-105㎡户型-四居室-建面约105㎡拥有LDKB大方厅、主卧270°全景飘窗等标配。与其他新规产品不同的是，云筑上品无需改造阳台、无需费尽心思考虑飘窗怎么利用，买家得到的就是完完整整的4房2厅2卫！5.2米开间的客厅，尺度足够大，可以彻底贯彻儿童友好成长型社区的理念。它不一定要封闭成+1房，也能作为“开放式兴趣空间”，陪伴家庭共同成长。小孩子在这里学习，或者跟长辈一起玩游戏、运动，父母也能在这个空间办公。云领-122㎡户型-四居室-建面约122㎡户型四开间朝南，带独立入户花园，拥有南北双对流阳台，南向约7.9米MAX级主阳台，巨幕阳光倾泻而入，一面是城市璀璨盛境，一面是东南云山景致，万千气象揽入怀，蓄养人生境界。同时LDKB一体化大方厅开间足足有约5.4米，让空间价值更无界，覆盖全生命周期，满足小、中、老不同年龄段的居住需求。保证四房大空间之余，拥有独立入户花园，而且超级主套尺度更是惊人，270°全屏飘窗、独立衣帽间、独立卫浴，统统都有【交通出行】轨道交通：距离14号线鹤南站（在建中）约200米。距离2号线黄边站约1公里，家门口享受双地铁TOD环绕，畅行荔湾、越秀、海珠等CBD。公共交通：该项目作为广州地铁开发的项目，地铁肯定是项目的标配，目前现有地铁就是2号线黄边站，另外25年还会开通14号线二期鹤南站仅200米，2站嘉禾望岗、4站白云新城、6站广州火车站。自驾：5干道5交通枢纽环伺，约30分钟可达广州南站、白云机场、白云站等大型综合交通枢纽。【周边配套】教育配套：项目附近就是省一级的黄边小学，在白云区颇有口碑。其多年来斩获的教育荣誉超过30项，并逐渐形成了自己的特色教育——三童教育，在社会和家长圈中，都有普遍的认可度。医疗配套：南方医院白云分院等3所医院也距离不远。咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区（在建中），雄厚医疗实力，护航健康生活。商业配套：板块内的保利时光汇已引入120多家知名商业品牌，网红打卡点红点广场也在附近，不到3公里内还有云门NEW PARK等大型商场。刚改客户群、高端改善客户群、坐地铁上班族、设计之都板块内精英等。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-06-24 09:16

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