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东湖森林·绿苑

国企开发公园住区

3.0

在售生态宜居刚需盘公园

邯审批预售（2023）120号

售价待定

参考价格：约8500元/㎡

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邯山-东湖新城人民路与赵王大街交叉口东南角
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邯郸——东湖森林·绿苑丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】东湖森林·绿苑位于东湖新城人民路与赵王大街交叉口东南角,国企开发公园住区【项目亮点】 1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积109~140㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有1个公交站【价格分析】该楼盘均价低于邯山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积77867.4㎡；建筑面积277437.62㎡；有17栋；总共1623户；建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为美置服务;物业费住宅：1.8元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 G户型-三居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型该户型建面约109㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。客厅朝南日照足，光线好，冬季在客厅坐一坐让人有温暖的感觉。干湿分离，保证了柜子的干燥，避免柜子潮湿发霉的问题。户型隐私性好，整体设计保证了住户的私密性，居住更加安心舒适。C户型-四居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。客厅朝南，保证客厅可以有充足的阳光照射；户型动线分布合理，节省时间的同时提高了私密性。户型方正，使空间可以更好的布局使用。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为人民路赵王街口(公交站), 与楼盘直线距离为256米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是邯山区代召中心幼儿园，距离楼盘1650米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是济仁医院，距离楼盘1512米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是福霖超市，距离楼盘1582米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含109~140㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居邯山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2024-03-07 11:29

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